Een EPC staat voor energieprestatiecertificaat. Het geeft aan hoe energiezuinig een gebouw is. Er is een onderscheid in de verplichtigen afhankelijk van het gebruik van het gebouw of van de gebouw-eenheid.
Het EPC Residentieel wordt opgemaakt voor gebouweenheden met een residentiële hoofdbestemming. Een residentiële gebouweenheid kan een appartement zijn, maar ook een eengezinswoning of een collectief woongebouw.
Het EPC voor niet-residentiële eenheden heet EPC NR (Niet-Residentieel). Dit EPC geeft de energiezuinigheid weer van een gebouweenheid die gebruikt wordt als kantoor, school, winkel, ziekenhuis... en toont hoeveel inspanningen nog nodig zijn om te renoveren tot een koolstofneutrale gebouweenheid.
Het EPC van de gemeenschappelijke delen van een appartementsgebouw geeft aan hoe energiezuinig de gemeenschappelijke delen (vloeren, muren, daken...) en de collectieve installaties zijn. Er staan ook aanbevelingen in om de energieprestatie te verbeteren.
Ook als je niet verplicht bent een EPC te doen opstellen, bijvoorbeeld omdat je zelf in je eigendom blijft wonen, dan kan het toch nuttig zijn een EPC te doen opstellen.
Een EPC kan alleen worden opgesteld door een erkende energiedeskundige.